潮式古建筑经历了漫长发展完善时期，据《揭阳县志》载：魏晋南北朝时期，潮汕地区主要建筑木屋。隋唐时期，潮汕地区的建筑以土木、砖木为主，房屋广阔，出现七间并排的结构。
明清，是潮式建筑的飞跃时期，形成地方特色的建筑。清乾隆《潮州府志》记载：“粤有华侨，喜建造大屋大厦，以夸耀乡里。潮汕此风也甚，惟房屋之规模、较之他地尤为宏伟。”规模宏大的是“百鸟朝凰”和“驷马拖车”，也应运而生，传下“京华帝王府，潮汕百姓家”佳话。
潮式古建筑的模式及风格，在明清便已形成，一直延续至今。古建筑的发展史，就是历代建筑师傅不懈追求和实践的奋斗史。
